ライオンズマンション中村橋駅前

  • 東京都練馬区中村北四丁目

  • 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
3,980万円
94.7万円/㎡
相場
3,850万円
91.6万円/㎡
2,134
3,278
4,422
5,565
AI査定結果
推定相場価格
3,850万円
91.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,278万円〜4,422万円
78.0万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズマンション中村橋駅前
3,980万円（94.7万円/㎡）/ 7階 / 42.04㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は78.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/083,980万円94.7万円7階 42.04㎡ 1LDK南
2026/01/213,280万円81.5万円4階 40.23㎡ 1LDK南
2025/11/243,480万円86.5万円4階 40.23㎡ 1LDK南
2025/09/226,290万円72.2万円6階 87.12㎡ 3LDK南
2025/07/266,490万円74.5万円6階 87.12㎡ 3LDK南
2025/07/116,700万円76.9万円6階 87.12㎡ 3LDK南
2025/05/086,990万円80.2万円6階 87.12㎡ 3LDK南
2025/02/253,090万円73.5万円3階 42.04㎡ 1LDK南
2025/01/213,190万円75.9万円3階 42.04㎡ 1LDK南
2024/12/093,280万円78.0万円3階 42.04㎡ 1LDK南
2024/09/153,399万円80.9万円3階 42.04㎡ 1LDK南
2024/09/143,399万円80.9万円3階 42.04㎡ 2DK南
2024/08/243,480万円82.8万円3階 42.04㎡ 2DK南
2024/06/273,298万円78.4万円7階 42.04㎡ 1LDK南
2024/02/272,990万円71.1万円3階 42.04㎡ 1LDK南
2023/09/153,280万円72.8万円7階 45.08㎡ 2LDK南
2023/08/253,380万円75.0万円7階 45.08㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は81.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
ライオンズマンション中村橋駅前
練馬区中村北四丁目
中村橋駅2分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK7階 / 10階建 南1987年39戸SRC
2025/08/14ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅4分 2,850万円76.2万円37.4㎡2DK2階 / 3階建 -1983年19戸RC
2025/12/13コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 5,800万円114.1万円50.82㎡2DK1階 / 4階建 南1985年29戸RC
2026/02/23関町南パーク・ホームズ
練馬区関町南四丁目
東伏見駅12分 3,398万円74.5万円45.59㎡2LDK6階 / 7階建 南1986年19戸RC
2026/01/14ベルメゾン武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 3,780万円79.6万円47.49㎡2LDK5階 / 7階建 -1982年30戸RC
2025/12/16武蔵関シティハウス
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 3,390万円71.5万円47.44㎡1LDK8階 / 11階建 東1991年88戸SRC
2025/07/03ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 2,500万円74.2万円33.7㎡1LDK2階 / 5階建 -1988年46戸RC
2026/03/14ダイアパレス石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅2分 3,480万円83.3万円41.76㎡1LDK3階 / 9階建 西1989年89戸RC
2026/02/05ペガサスマンション石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅5分 4,080万円114.9万円35.5㎡1DK6階 / 6階建 東1984年30戸RC
2024/04/10日興ロイヤルパレス石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅6分 3,380万円71.1万円47.51㎡2DK3階 / 5階建 東1987年15戸RC
2025/01/14ライオンズマンション吉祥寺北
練馬区立野町
吉祥寺駅21分 3,200万円73.5万円43.55㎡3DK2階 / 6階建 西1983年69戸SRC
2025/11/22グランドメゾン上石神井
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅8分 3,780万円72.7万円51.99㎡1LDK+S3階 / 6階建 西1986年27戸RC
2024/05/05エクレール石神井公園
練馬区石神井町五丁目
石神井公園駅8分 3,490万円72.3万円48.27㎡2LDK2階 / 5階建 南西1986年25戸RC
2024/04/23レインボー石神井公園
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅14分 3,480万円75.3万円46.22㎡1LDK9階 / 10階建 南1985年43戸SRC
2026/02/07カーサ・セゾン
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅1分 4,080万円87.3万円46.75㎡2LDK6階 / 8階建 南東1987年28戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、練馬区では31.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は練馬区の平均と比較して12.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
練馬区
84.1万円/㎡
前年比+31.6%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション中村橋駅前
所在地東京都練馬区中村北四丁目
交通西武池袋線中村橋駅徒歩2分
築年月1987年
階数10階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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