ライオンズマンション中村橋駅前

  • 東京都練馬区中村北四丁目

  • 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
3,480万円
86.5万円/㎡
相場
3,475万円
86.4万円/㎡
1,824
2,925
4,025
5,126
AI査定結果
推定相場価格
3,475万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,925万円〜4,025万円
72.7万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション中村橋駅前
3,480万円（86.5万円/㎡）/ 4階 / 40.23㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は77.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/243,480万円86.5万円4階 40.23㎡ 1LDK南
2025/09/226,290万円72.2万円6階 87.12㎡ 3LDK南
2025/07/266,490万円74.5万円6階 87.12㎡ 3LDK南
2025/07/116,700万円76.9万円6階 87.12㎡ 3LDK南
2025/05/086,990万円80.2万円6階 87.12㎡ 3LDK南
2025/02/253,090万円73.5万円3階 42.04㎡ 1LDK南
2025/01/213,190万円75.9万円3階 42.04㎡ 1LDK南
2024/12/093,280万円78.0万円3階 42.04㎡ 1LDK南
2024/09/153,399万円80.9万円3階 42.04㎡ 1LDK南
2024/09/143,399万円80.9万円3階 42.04㎡ 2DK南
2024/08/243,480万円82.8万円3階 42.04㎡ 2DK南
2024/06/273,298万円78.4万円7階 42.04㎡ 1LDK南
2024/02/272,990万円71.1万円3階 42.04㎡ 1LDK南
2023/09/153,280万円72.8万円7階 45.08㎡ 2LDK南
2023/08/253,380万円75.0万円7階 45.08㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は71.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
ライオンズマンション中村橋駅前
練馬区中村北四丁目
中村橋駅2分 3,480万円86.5万円40.23㎡1LDK4階 / 10階建 南1987年39戸SRC
2025/08/14ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅4分 2,850万円76.2万円37.4㎡2DK2階 / 3階建 -1983年19戸RC
2024/03/04コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 3,230万円67.5万円47.84㎡2DK2階 / 4階建 東1985年29戸RC
2024/12/09東急ドエルアルス石神井公園
練馬区三原台三丁目
石神井公園駅20分 2,880万円65.0万円44.31㎡2DK6階 / 8階建 西1984年55戸SRC
2025/09/19エレガンス武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 2,399万円70.6万円33.98㎡1DK2階 / 6階建 西1984年15戸SRC
2024/12/25キャニオンマンション武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 2,080万円65.0万円32.01㎡1DK4階 / 7階建 北1984年20戸RC
2025/08/28ベルメゾン武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅12分 3,780万円79.6万円47.49㎡2LDK5階 / 7階建 西1982年30戸RC
2025/11/20武蔵関シティハウス
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 3,390万円71.5万円47.44㎡1LDK8階 / 11階建 西1991年88戸SRC
2025/07/03ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 2,500万円74.2万円33.7㎡1LDK2階 / 5階建 -1988年46戸RC
2024/06/09ダイアパレス石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅2分 3,280万円81.3万円40.32㎡1DK5階 / 9階建 南東1989年89戸RC
2025/08/09ペガサスマンション石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅5分 2,380万円67.0万円35.5㎡1LDK6階 / 6階建 東1984年30戸RC
2023/12/26日興ロイヤルパレス石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅6分 3,480万円73.2万円47.51㎡2DK3階 / 5階建 東1987年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、練馬区では24.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は練馬区の平均と比較して8.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
練馬区
79.9万円/㎡
前年比+24.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション中村橋駅前
所在地東京都練馬区中村北四丁目
交通西武池袋線中村橋駅徒歩2分
築年月1987年
階数10階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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