ライオンズマンション中村橋駅前

  • 東京都練馬区中村北四丁目

  • 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
6,700万円
76.9万円/㎡
相場
6,473万円
74.3万円/㎡
3,473
5,473
7,473
9,473
AI査定結果
推定相場価格
6,473万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,473万円〜7,473万円
62.8万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション中村橋駅前
6,700万円(76.9万円/㎡)/ 6階 / 87.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は77.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(76.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/286,700万円76.9万円6階 87.12㎡ 3LDK
2025/05/086,990万円80.2万円6階 87.12㎡ 3LDK
2025/02/253,090万円73.5万円3階 42.04㎡ 1LDK
2025/01/213,190万円75.9万円3階 42.04㎡ 1LDK
2024/12/093,280万円78.0万円3階 42.04㎡ 1LDK
2024/09/153,399万円80.9万円3階 42.04㎡ 1LDK
2024/09/143,399万円80.9万円3階 42.04㎡ 2DK
2024/08/243,480万円82.8万円3階 42.04㎡ 2DK
2024/06/273,298万円78.4万円7階 42.04㎡ 1LDK
2024/02/152,990万円71.1万円3階 42.04㎡ 1LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は67.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(76.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
ライオンズマンション中村橋駅前
練馬区中村北四丁目
中村橋駅2分 6,700万円76.9万円87.123LDK6階 / 10階建 198739SRC
2025/03/29ハイシティプラザ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅2分 5,280万円70.8万円74.543LDK+WIC+WTC6階 / 8階建 南西199160SRC
2025/04/26南大泉シティタワー
練馬区南大泉四丁目
保谷駅2分 6,380万円78.2万円81.553LDK12階 / 14階建 199033SRC
2025/03/17コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 4,080万円61.2万円66.73LDK4階 / 4階建 198529RC
2025/07/07ダイアパレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 5,980万円85.8万円69.663LDK5階 / 6階建 西198577RC
2024/05/10ライオンズマンション石神井台
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅17分 5,280万円62.0万円85.13LDK5階 / 5階建 199049RC
2024/02/15武蔵関シティハウス
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 4,380万円64.2万円68.212LDK5階 / 11階建 199188SRC
2025/04/22ライオンズガーデン石神井公園
練馬区高松六丁目
光が丘駅18分 4,980万円58.4万円85.273LDK2階 / 3階建 198259RC
2024/08/12ベルハイム上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅9分 4,580万円69.1万円66.253LDK4階 / 4階建 198818RC
2024/06/27グランドメゾン上石神井
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅8分 5,180万円72.6万円71.393LDK6階 / 6階建 198627RC
2025/07/07光が丘パークタウン南通り六番街
練馬区光が丘七丁目
光が丘駅13分 6,199万円64.4万円96.273LDK3階 / 10階建 198848SRC
2025/05/17光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟
練馬区光が丘一丁目
地下鉄赤塚駅10分 4,880万円62.3万円78.323LDK1階 / 5階建 198455RC
2024/09/27パーク・ハイム石神井
練馬区下石神井五丁目
上井草駅12分 4,980万円57.8万円86.23LDK4階 / 5階建 199113RC
2024/11/18朝日プラザ善福寺
練馬区関町南二丁目
上石神井駅9分 4,880万円71.0万円68.763LDK4階 / 8階建 南西199030SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、練馬区では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(76.9万円)は練馬区の平均と比較して5.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
練馬区
72.7万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション中村橋駅前
所在地東京都練馬区中村北四丁目
交通西武池袋線中村橋駅徒歩2分
築年月1987年
階数10階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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